1976〜1986年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+14.1%
青梅市
30.4万円/㎡
前年比+56.8%
スカイマンション河辺
東京都青梅市東青梅四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 56.7㎡の場合
相場
789万円
13.9万円/㎡
388
655
922
1,190
AI査定結果
推定相場価格
789万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
655万円〜922万円
11.6万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイマンション河辺
635万円（11.2万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 635万円 | 11.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 580万円 | 10.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | - |
| 2020/10/21 | 600万円 | 10.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は13.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 635万円 | 11.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.89㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/11/14 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 598万円 | 13.4万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/20 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 799万円 | 15.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,020万円 | 16.1万円 | 63.41㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/12 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.3㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/11 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 780万円 | 11.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミネス河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅8分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/28 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 790万円 | 11.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/18 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/07 | サンハイツ河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅14分 | 600万円 | 13.8万円 | 43.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ドゥエリング青梅A 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 8戸 | SRC |
| 2021/08/28 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 770万円 | 15.7万円 | 49.11㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/19 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 650万円 | 12.3万円 | 53.06㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2022/02/20 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.73㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、青梅市では56.8%上昇しています。